TIPOLOGIA A

PIANO TERRA

Progetto A – Architettura residenziale moderna

Il Progetto A rappresenta un esempio di architettura residenziale contemporanea, pensato per unire design funzionale, comfort abitativo ed efficienza energetica.

L’abitazione si distingue per le linee architettoniche pulite, la luminosità degli ambienti interni e l’uso di materiali durevoli e sostenibili.

Materiali e dettagli costruttivi

Ogni elemento del progetto è stato studiato per garantire qualità, isolamento e durabilità nel tempo.

  • Struttura: cemento armato / muratura portante
  • Serramenti: PVC triplo strato ad alte prestazioni
  • Serramenti: RotoNT, finitura argento
  • Isolamento: lana minerale, polistirene grafitato
  • Finiture: disponibili in varianti cromatiche personalizzabili


Design e comfort

Gli spazi sono organizzati in modo razionale e accogliente, con zone giorno ampie e luminose e un’area notte riservata e confortevole.

Le soluzioni architettoniche adottate rispondono alle esigenze di una vita moderna, offrendo un equilibrio tra estetica, funzionalità e sostenibilità.

Sostenibilità e innovazione

Il progetto integra soluzioni costruttive ecologiche e tecnologie volte a ridurre i consumi energetici, migliorando al contempo la qualità abitativa.

Ogni dettaglio – dai materiali alle finiture – è stato scelto per assicurare efficienza, comfort e rispetto per l’ambiente..

PROGETTO DEL PIANO

DESCRIZIONE IMMOBILE

Ingresso

Living open space, cucina con accesso diretto al giardino

Studio con accesso diretto al giardino

Bagno finestrato

Dispensa/Ripostiglio

Locale tecnico

2 Posti auto

Superficie costruita 85,00 mq

Superficie terrazza 10,00 mq

Area verde 200,00 mq

DISPOSIZIONE PIANO PRIMO

Corridoio

Bagno finestrato

3 Camere da letto (di cui una camera matrimoniale con cabina armadio e balcone)

Balcone

Superficie costruita 85,00 mq

Tipologia A

Superficie totale costruita 170,00 mq

€ 229.500,00 IVA esclusa

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
SUDDIVISIONE DEL PIANO TERRA

Ingresso

Living open space, cucina con accesso diretto al giardino

Studio con accesso diretto al giardino

Bagno finestrato

Dispensa/Ripostiglio

Locale tecnico

2 Posti auto

Superficie costruita 85,00 mq

Superficie terrazza 10,00 mq

Area verde 200,00 mq

DISPOSIZIONE PIANO PRIMO

Corridoio

Bagno finestrato

3 Camere da letto

(di cui una camera matrimoniale con

cabina armadio e balcone)

Balcone

Superficie costruita 85,00 mq

SPECIFICHE TECNICHE

STRUTTURA:
  • Struttura mista combinando telai monolitici in cemento armato con pareti strutturali in muratura confinata tipo Porotherm, il tutto nel rispetto dei requisiti antisismici.
  • rimozione dell'umidità proveniente da terra con riempimento di ghiaia da 40 cm e barriera impermeabilizzante sotto la soletta di cemento
  • Solaio interpiano realizzato con solai in ceramica con travi prefabbricate di grosso spessore e sovracls, tipo LEP.
  • isolamento in lana minerale ignifuga, isolamento termico e acustico da 15 cm.
  • Tetto a capriate in legno con listelli e tegole in ceramica.
INSTALLAZIONI:
  • Riscaldamento a pavimento;
  • Centrale termoelettrica;
  • Impianti elettrici;
  • Installazione del gas;
  • Installazione LAN;
  • installazione TV;
  • Impianto solare termico pronto;
  • Predisposizione impianto fotovoltaico;
  • Predisposizione per impianto di irrigazione con recupero dell'acqua piovana.
FINESTRE E PORTE:

Finestre:

  • Profilo: Deceuninck, 5 camere – 70 mm
  • Serramenti: RotoNT, argento
  • Vetri: tripli vetri

Porta blindata:

  • resistente alle intemperie
  • fatto di materiale metallico
  • L'isolamento è realizzato in lana minerale di basalto, garantisce un risparmio energetico di circa il 30% e un indice di assorbimento acustico pari a 0,99.
FINITURE:
  • Pavimenti in parquet/gres porcellanato (vedi modelli);
  • Piastrelle in porcellana in cucina e nei bagni (vedi modelli);
  • WC, bidet, lavabo, base doccia/vasca (vedi modelli);
  • Serie di rubinetti per bagno (vedi modelli);
CONDIZIONI DI VENDITA:

Soluzione A

anticipo del 30%

Fine degli impianti tecnici 30%

Lavoro completato al 40%

Prezzo € 229.500,00 IVA esclusa


Soluzione B

anticipo del 60%

Lavoro completato al 40%

Prezzo € 229.800,00 IVA esclusa

riduzione del 4%

Prezzo € 220.320.000 IVA esclusa

Soluzione C

Pagamento anticipato completo

Prezzo € 229.800,00 IVA esclusa

riduzione del 10%

Prezzo € 206.820.000 IVA esclusa

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