TIPOLOGIE A
PLAN PARTER
Proiectul A – Arhitectură rezidențială modernă
Proiectul A reprezintă un exemplu de arhitectură rezidențială contemporană, conceput pentru a îmbina designul funcțional, confortul locuirii și eficiența energetică.
Locuința se remarcă prin linii arhitecturale clare, spații interioare luminoase și utilizarea unor materiale durabile și sustenabile.
Materiale și detalii constructive
Fiecare element al proiectului este gândit pentru a asigura calitate, izolație și durabilitate în timp.
- Structură: beton armat / zidărie portantă
- Tâmplărie: PVC triplu strat performant
- Feronerie: RotoNT, finisaj argintiu
- Izolație: vată minerală, polistiren grafitat
- Finisaje: disponibile în variante cromatice personalizabile
Design și confort
Spațiile sunt organizate rațional și primitor, cu zone de zi ample și luminoase și o zonă de noapte intimă și confortabilă.
Soluțiile arhitecturale adoptate răspund cerințelor vieții moderne, oferind un echilibru între estetică, funcționalitate și sustenabilitate.
Sustenabilitate și inovație
Proiectul integrează soluții constructive ecologice și tehnologii menite să reducă consumul de energie, îmbunătățind în același timp calitatea locuirii.
Fiecare detaliu – de la materiale la finisaje – este ales pentru a asigura eficiență, confort și respect pentru mediu.
PLAN ETAJ
DESCRIERE IMOBIL COMPARTIMENTARE PARTER
Antreu
Living și bucătărie open space cu acces la terasă
Birou cu acces la terasă
Baie cu geam
Debară
Spațiu tehnic între birou și baie
2 Locuri de parcare
Suprafață construită 85,00 mp
Suprafață terasă 10,00 mp
Suprafață spațiu verde 200,00 mp
COMPARTIMENTARE ETAJ 1
Hol
3 Dormitoare (dintre care un dormitor matrimonial cu dressing și balcon)
Balcon
Suprafață construită 85,00 mp
Tipologie A
Suprafață totală construită 170.00 mp
€ 229.500,00 fără TVA
DESCRIERE IMOBIL
COMPARTIMENTARE PARTER
Antreu
Living și bucătărie open space cu acces la terasă
Birou cu acces la terasă
Baie cu geam
Debară
Spațiu tehnic între birou și baie
2 Locuri de parcare
Suprafață construită 85,00 mp
Suprafață terasă 10,00 mp
Suprafață spațiu verde 200,00 mp
COMPARTIMENTARE ETAJ 1
Hol
Baie cu geam
3 Dormitoare
(dintre care un dormitor matrimonial cu
dressing și balcon)
Balcon
Suprafață construită 85,00 mp
SPECIFICAŢII TEHNICE
STRUCTURĂ:
- Structură mixtă combinând cadre din beton armat monolit cu pereți structurali din zidărie confinată tip Porotherm, totul respectând cerinţele antiseismice.
- Îndepărtarea umidității provenind din teren cu umplerea de 40 cm pietriș și barieră hidroizolantă sub placă de beton.
- Placă între etaje realizată cu Planșee ceramice cu grinzi dese prefabricate și supra-betonare, tip LEP.
- Termoizolație în vată minerală ignifugă, izolație termica si fonica de 15 cm.
- Acoperiș șarpantă din lemn cu astereală si țiglă ceramicǎ.
INSTALAȚII:
- Incălzire în pardoseală;
- Centrală termică;
- Instalații electrice;
- Instalaţie de gaz;
- Instalaţie LAN;
- Instalaţie tv;
- Predispoziție instalaţie termică solară;
- Predispoziție sistem fotovoltaic;
- Predispoziție sistem de irigare cu recuperare a apei pluviale.
FERESTRE ȘI UȘI:
Ferestre:
- Profil: Deceuninck, 5 camere – 70 mm
- Feronerie: RotoNT, Argentiu
- Vitrare: sticlă triplă
Uşă blindată:
- rezistentă la intemperii
- confectionată din material metalic
- izolația este realizată din vată minerală bazaltică, asigură o economie de energie de aproximativ 30% și un indice de absorbiție fonică de 0.99.
FINISAJE:
- Pardoseală in parquet/gresie porțelanată (vezi modele);
- Faianță porțelanată în bucătărie și băi (vezi modele);
- Wc, bideu, lavoar, baza de duș/vană (vezi modele);
- Serie robineți baie (vezi modele);
CONDIȚII DE VÂNZARE:
Soluție A
Avans 30%
Sfârșitul instalațiilor tehnice 30%
Operă completată 40%
Preț € 229.500,00 fără TVA
Soluție B
Avans 60%
Operă completată 40%
Preț € 229.800,00 fără TVA
reducere 4%
Preț € 220.320,000 fără TVA
Soluție C
Plată integral anticipată
Preț € 229.800,00 fără TVA
reducere 10%
Preț € 206.820,000 fără TVA